MILANO, 9 marzo 2026-Il mercato immobiliare milanese conferma la sua dinamicità nel segmento del pregio, dove la locazione è diventata una scelta strategica e consapevole, superando la tradizionale necessità dell’acquisto. In questo scenario, la società Roseto, attiva dal 2009, si è evoluta per rispondere a consumatori con esigenze sempre più elevate, sia italiani che stranieri.
Secondo l’analisi di Roseto, il mercato attuale evidenzia due profili di clientela distinti:
Clienti Italiani: Generalmente molto informati, iniziano la ricerca con un anticipo che varia dai 4 ai 6 mesi per far fronte alla limitata offerta di immobili di pregio.
Clienti Stranieri: Spesso meno consapevoli delle peculiarità del mercato locale, si aspettano una disponibilità immediata e rimangono sorpresi dalla scarsità di soluzioni rispetto ad altri contesti internazionali.
Nonostante il fermento per le Olimpiadi Milano Cortina 2026, non si registrano incrementi significativi della domanda legati all’evento, poiché la brevità della manifestazione non sembra influenzare le scelte di locazione a lungo termine.
Identikit dell’Immobile Ideale
Le richieste odierne si concentrano su standard qualitativi e architettonici altissimi, spesso differenziati tra soluzioni “pronte da vivere” (Roseto Home) e immobili di alto design (Roseto Prestige). Le caratteristiche più ricercate includono:
Spazi e Luce: Immobili di ampia metratura con almeno quattro camere da letto, piani alti e ambienti luminosi.
Outdoor: La presenza di terrazzi rimane un elemento fondamentale nella scelta.
Contesto e Servizi: Le residenze devono offrire standard internazionali come palestra, piscina e sicurezza h24.
Mobilità Sostenibile: Cresce l’importanza di box auto dotati di wallbox e stazioni di ricarica per veicoli elettrici o ibridi.
L’Importanza del Facility Management
Un fattore decisivo per la clientela di alto profilo è l’assistenza post-contrattuale. Roseto si distingue per un dipartimento dedicato di Facility & Maintenance, che garantisce interventi tecnici tempestivi e un supporto costante per tutta la durata della locazione, assicurando un livello di servizio coerente con il valore dell’immobile.
